Modern. Nachhaltig. Clever sparen durch eigene Muskelhypothek.
Ihr Ausbau-Haus von Holzbau Fischer
Das Prinzip Ausbauhaus: Maximal sparen, sicher planen
✓ 100 % unverbindlich: Das Info-Paket und das Erstgespräch kosten Sie keinen Cent.
✓ Maximal sparen: Erfahren Sie, wie Sie durch Eigenleistung die Baukosten massiv senken.
✓ Regionale Qualität: Echter Holzbau aus der Region für ein gesundes Wohlfühlklima.
Leistbar dank Ausbauhaus-KOnzept
Traumhaus trotz hoher Zinsen? Ja, das geht!
Die Grundstückspreise und Bauzinsen sind gestiegen. Viele glauben deshalb, dass der Traum vom eigenen Haus geplatzt ist.
Doch es gibt einen Ausweg: Das Ausbauhaus-Konzept.
Wir von Holzbau Fischer bauen die äußere Hülle Ihres Hauses in gewohnt hoher, nachhaltiger Holzbau-Qualität. Den Innenausbau übernehmen Sie einfach selbst – ganz nach Ihrem eigenen Tempo und Ihren Fähigkeiten. Durch diese Eigenleistung sparen Sie bares Geld, schaffen wertvolles Eigenkapital und machen den Hausbau wieder bezahlbar.
Sehen, was möglich ist:
Unser Muster-Beispiel „Marienhöhe“
KfW 40 Förderung möglich!
Um Ihnen schwarz auf weiß zu zeigen, wie günstig modernes Wohnen im Odenwald sein kann, haben wir für Sie ein echtes Praxisbeispiel komplett durchgerechnet.
Als Grundlage für diese Projektstudie haben wir beispielhaft einen Bauplatz im Baugebiet „Marienhöhe“ in Buchen gewählt. Die gezeigten Grafiken sind Musterbilder, die Ihnen eine genaue Vorstellung vom fertigen Ausbau-Doppelhaus geben:
• Effizientes Raumwunder: Perfekt durchdachte Grundrisse, optimiert für Familien.
• Nachhaltiger Holzbau (KfW 40): Hohe Energieeffizienz für dauerhaft niedrige Nebenkosten.
• Echte Ersparnis: Wir zeigen Ihnen im persönlichen Gespräch genau, wie viel Geld Sie durch den Selbstausbau einsparen.
Die detaillierte Kalkulation und die Pläne zu diesem Musterprojekt erhalten Sie exklusiv im Anschluss an Ihr Erstgespräch mit Thorsten Fischer.
3 Wege zu Ihrem Ausbauhaus
Unser Konzept passt sich Ihrem Budget an:
• Weg 1: Mit Wunschnachbarn bauen
Doppelhaus mit Freunden oder Familie bauen, Grundstückskosten teilen und von Tag 1 an wissen, wer nebenan wohnt.
• Weg 2: Unser Matching-Service
Noch kein Baupartner fürs Doppelhaus? Auf unserer Interessentenliste können wir Sie mit einem passenden Partner zusammenbringen.
• Weg 3: Als Alleinkäufer
Sie kaufen beide Doppelhaushälften auf einmal – perfekt zur Eigennutzung, als Wertanlage oder zum Vermieten. (KfW 40 / QNG möglich)
Wer macht was?
• Ihre Aufgabe: Grundstück direkt über die Gemeinde (z. B. Stadt Buchen) kaufen. Nach Übergabe der dichten Hülle den Innenausbau selbst anpacken.
• Unser Part (Holzbau Fischer): Wir bauen die massive, ökologische Holzrahmenhülle. Außen komplett fertig: Dach gedeckt, Wände gedämmt/verputzt, Fenster und Haustüre montiert. Inklusive Bodenplatte!
Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Info-Paket zum Beispielprojekt "Ausbauhaus-Marienhöhe"
Tragen Sie einfach Ihre Daten ein. Thorsten Fischer meldet sich zeitnah bei Ihnen für ein kurzes, unverbindliches Erstgespräch. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche – im Anschluss erhalten Sie die detaillierte PDF-Projektstudie.
⚠️ Wichtiger rechtlicher Hinweis (Disclaimer)
- Getrennter Erwerb von Grundstück und Bauleistung
Dieses Immobilienangebot bezieht sich ausschließlich auf die Planung und Erstellung des Ausbauhauses (Doppelhaushälfte) durch Holzbaufischer. Der Erwerb des Bauplatzes erfolgt vollständig autark und direkt über die Stadt Buchen. Der Zimmereibetrieb tritt weder als Bauträger noch als Grundstücksverkäufer oder Makler auf.
- Keine Kopplung (Ausschluss des einheitlichen Vertragswerks)
Der Abschluss des Werkvertrages mit dem Zimmereibetrieb ist rechtlich und tatsächlich nicht an den Kauf des Grundstücks gebunden. Den Interessenten steht es völlig frei, das Grundstück auch mit anderen Marktteilnehmern zu bebauen. Es besteht kein Koppelungsvertrag und keine Verpflichtung zum gemeinsamen Erwerb. Die Grunderwerbsteuer fällt für den Käufer daher nach aktueller Rechtslage ausschließlich auf den Kaufpreis des nackten Grundstücks an, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen des getrennten Erwerbs gewahrt bleiben. Für die individuelle steuerliche Bewertung wird keine Haftung übernommen.
- Besonderheit Doppelhaus / Grundstücksteilung
Bei dem angebotenen Haustyp handelt es sich um ein Doppelhauskonzept. Die Realisierung setzt voraus, dass zwei unabhängige Bauherren jeweils eine Doppelhaushälfte beauftragen. Die Aufteilung, Parzellierung oder Realisierung im Wege einer Teilungserklärung des von der Stadt Buchen erworbenen Grundstücks liegt in der alleinigen Verantwortung und Ausführung der jeweiligen Grundstückskäufer. Der Zimmereibetrieb vermittelt keine Grundstücke und führt keine Grundstücksteilungen durch. Die gezeigten Grafiken sind reine Musterbilder eines Beispielprojekts. Die detaillierte Kalkulation wird erst nach dem persönlichen Erstkontakt ausgehändigt.